5

Архив рубрики ‘Разное’

Как стать риэлтором

Как это обычно бывает со многими денежными профессиями, в работе риэлтора люди видят только конечный результат. Конечно, горделиво озвученное «я продал три дома на Рублево успенском шоссе и теперь могу вообще лет пять не работать» вызывает закономерную зависть у окружающих. А затем и желание самим приобщиться к источнику возможного богатства. Но, как и в любой работе, здесь есть свои подводные камни и скрытые течения.

Первые шаги

Если вы твердо решили встать на стезю риэлтора, то следует для начала определиться, каким образом будет нарабатываться опыт и стаж работы. Беспроигрышным вариантом будет устроиться в агентство по работе с недвижимостью, такие организации предоставляют своим сотрудникам обучение и помощь опытного наставника на первых порах. У такого выбора есть несомненные плюсы:

  • не придется платить за полученные знания;
  • компания-работодатель, как правило, уже имеет собственную наработанную базу клиентов и их не надо искать самостоятельно;
  • наличие старшего товарища, который поможет и поправит в случае ошибок.

Но есть и некоторые недостатки, с которыми придется смириться. Например, формализованный и жестко регламентированный стиль общения и поведения, не допускающий вольностей и иного трактования. Плюс риск вместе с советами более опытного коллеги получить и шаблон его собственных ошибок. Если вас это не останавливает, то смело открывайте сайт вакансий и ищите подходящее агентство по работе с недвижимостью.

Сами с усами

В интернете сейчас масса различных статей и книг, подробно разъясняющих формулу успеха как риэлтора. Такой способ обучения лучше всего подойдет предприимчивым и целеустремленным людям, которые сами для себя устанавливают правила. Естественно, что и риски прогореть тут гораздо выше. Вам придется самому нарабатывать базу клиентов, учиться искать к ним подход, следить за юридической надежностью сделки, осуществлять все прочие действия, связанные с куплей-продажей недвижимости. Это трудный путь, который не всякий осилит.

Отдельно стоят различные курсы и семинары по обучению ремеслу риэлтора. Тут можно как получить прекрасное обучение, так и просто зря потратить время и деньги, все зависит от самого заведения и бизнес-тренера.

В любом случае, руководствуясь логикой и здравым смыслом, трезво оценивая собственные способности и умения, вы сумеете сделать правильный выбор и преуспеть. Ведь, в конечном счете, все зависит только от вас.

Особенности отдыха на яхте

Многие мечтают спокойно отдохнуть с родными и близкими, или самому, удалившись от шума и пыли большого города. Эту задачу позволит решить прокат яхт . Небольшое парусное судно позволит устроить романтическое свидание, организовать праздник, беседу с деловыми компаньонами или друзьями. Яхта способна подарить уникальные впечатления. Это незабываемая атмосфера спокойствия и гармонии.

В зависимости от потребностей можно арендовать судно, выбрав его величину и класс. Компании предлагают как небольшие яхты, так и большие теплоходы. На арендованной парусной яхте можно отправиться на прогулку, «прихватив» с собой несколько человек, и все, что нужно для отдыха.

На борту яхты можно разместиться за столом в кокпите, спуститься в кают-компании, выбрать отдельную каюту или же управлять яхтой самостоятельно. Любители купания могут остановиться на время в тихой бухте или причалить к ресторану на пристани.

Торжества на яхте

Яхта – прекрасное место для проведения торжеств. Особенно необычно будет выглядеть свадьба. Такое событие, несомненно, запомнится на всю жизнь, как молодоженам, так и гостям. Освежающая водная гладь придаст еще большей романтики свадебному торжеству. Однако свадьба на яхте должна быть тщательно спланирована, поэтому компании, предлагающие судно в аренду, обеспечивают клиентов полным комплексом услуг по организации подобного торжества.

На яхте также есть возможность провести незабываемый день рождения. Это будет приятный подарок, как для именинника, так и для его друзей. Отплыв подальше от берега, можно предаться веселью или приятому общению с друзьями, отгородившись спокойным водным миром от шумного мира суши. Такое событие может превратиться в незабываемое приключение.

Прокат парусных яхт подарит массу незабываемых впечатлений. Здесь можно самому научиться управлять судном, принять участие в регате или просто приятно отдохнуть.

Выбор автомобильного аккумулятора

Если последнее время слишком часто приходится сдавать аккумуляторную батарею (АКБ) с авто на зарядку, то пора подумать о покупке новой. Автомобильный аккумулятор в идеальном состоянии полностью заряжается от генератора за время поездки и держит заряд, достаточный для запуска, до двух недель. Срок службы АКБ составляет 4-5 лет. Если он подходит к концу, то лучше купить аккумулятор до зимы, т.к. в морозы стартовые характеристики сильно падают.

Основные характеристики

При подборе учтите марку и модель своего авто, в руководстве по эксплуатации должны быть указаны все необходимые параметры:

  • Емкость. Для легкового авто, как правило, 55-60 Ач. Повышенную емкость можно выбирать, если авто доукомплектовано множеством мощных приборов.
  • Габариты. Место установки под капотом ограничено, проще всего посмотреть или измерить габариты старого аккумулятора.
  • Конструкция. Существуют обслуживаемые и необслуживаемые модели. Первые подлежат ремонту, но это выйдет дороже, чем купить новый.
  • Производитель. Хорошие отзывы имеют Bosh и Varta, но они завышают стоимость за раскрученный бренд. Topla, Fudor, Multu меньше известны, а по качеству ничем не хуже.
  • Полярность. Клеммы плюса и минуса для автомобилей могут располагаться с разных сторон, в продаже встречаются универсальные АКБ с четырьмя контактами.
  • Ток холодного пуска. В России очень актуальный параметр, указывающий количество ампер, вырабатываемых при отрицательной температуре. Чем он больше, тем лучше.

При покупке нового АКБ, старый, как правило, можно сдать в той же фирме и получить скидку.

Шкурный интерьер: неординарная деталь в оформлении дома

Деревянный сруб, камин, оленьи рога на стенах… Этого недостаточно, чтобы охотничий домик выглядел по-настоящему. Нужно купить шкуру медведя – большую, темно-бурую, плотную. Никогда не держали в руках ружья и живете в квартире? В некоторых случаях она уместна и там, но даже если ваша обстановка для нее не подходит, не расстраивайтесь: шкура зебры или полярного волка – достойный вариант.

Как шкуры используют в интерьере?

1. Традиционно их кладут на пол. Натуральный ковер теплый и мягкий, по нему приятно ходить и на нем удобно лежать: даже если в комнате прохладно, он не позволит замерзнуть. Шкуры диких животных (волка, медведя), хорошо смотрятся в гостиной. Для спальни или детской подойдет овчина.

2. Их вешают на стену, как правило, рядом с диваном. В качестве трофея или модных стеновых панелей. В первом случае уместны «лохматые» медвежьи шкуры, во втором – короткошерстные (коровы, зебры, жирафа).

3. Натуральная шкура – уютный плед. Качественно обработанная и выделанная, она гипоаллергенна. Иногда ей заменяют покрывало: она акцентирует внимание на кровати, делает ее необычной.

4. Шкурами обивают мебель, декорируют абажуры и другие предметы интерьера. Главное, чтобы «дикая» вещь была качественной. Важен сезон, когда ее добыли. Медвежьи шкуры, например, хороши с середины октября до марта. Летом и весной у животного нет густого подшерстка.

В каком интерьере использовать необычную деталь?

Медвежья шкура будет отлично смотреться в помещении, оформленном в стиле кантри. Нужно помнить, что она имеет рыжеватый оттенок и не сочетается с мебелью холодных тонов. В интерьере, где господствует белый, уместен полярный медведь (еще лучше, волк).

Для комнаты в классическом стиле подойдут коровьи или овечьи шкуры. Последние особенно хороши в детской. Продают коврики разной формы: в виде ромашки, квадратные, прямоугольные. Этнический интерьер станет ярче со шкурами экзотических животных: зебры, жирафа.

Какие встречаются самые частые поломки iPad?

Рынок мобильной техники активно развивается. Сегодня существует такое разнообразие гаджетов, что выбор сделать очень сложно. Но есть беспроигрышный вариант — продукция Apple. Эти устройства придают своим владельцам особый стиль. Сегодняшние производители стараются сделать свою продукцию максимально надёжной. Однако поломки всё равно возникают, и тогда потребуется ремонт ipad 4. С какими неисправностями чаще всего сталкиваются хозяева такой техники и насколько вероятно их устранение?

Типичные поломки

Для мобильных гаджетов одна из наиболее распространённых проблем — разбитое или поцарапанное стекло. В этом случае необходима его замена. Однако это не единственная неисправность, с которой могут столкнуться владельцы iPad. Мастера сервисных центров приводят целый список возможных поломок и причин, к ним приводящих:

  • попадание воды на устройство. Это обычно приводит к повреждению разъёмов или выходу из строя аппаратных кнопок;

  • проблемы с зарядкой. Это, как правило, связано с хрупкостью батареи;
  • плохо ловятся Wi-Fi-сети. Эта микросхема расположена на самом краю платы, поэтому её несложно повредить;

Наиболее частая причина возникновения этих и других неисправностей — человеческий фактор.

Оценка ремонтопригодности

Те, кто приобретает дорогостоящий планшет, рассчитывают, что ремонт ему не потребуется длительное время. Однако, как было указано выше, поломки возникают обычно по вине самого хозяина техники. Насколько возможно устранение таких неисправностей?

Для того чтобы покупатели могли быть уверены в ремонтопригодности своих гаджетов, проект iFixit оценивает каждую новинку. Для этого устройство разбирают и оценивают его «начинку». Не избежал такой участи и iPad.

В целом специалисты оценили его на 2 балла из 10. Это означает, что домашний ремонт планшета невозможен. Без соответствующих навыков его даже разобрать сложно. Попытка самостоятельно исправить проблему может привести к повреждению хрупких деталей. Поэтому при любой неисправности нужно обращаться в сервисный центр.

Блоки питания EVGA SuperNOVA 850 G2 и 750 G2 — сертификация 80 PLUS Gold и 10 лет гарантии

Компания EVGA сообщила о выпуске двух новых компьютерных блоков питания SuperNOVA 850 G2 и 750 G2 (мощность 850 и 750 Вт, соответственно). Эти устройства обладают производительностью уровня сертификации 80 PLUS Gold, их эффективность достигает 90% при стандартной нагрузке.

В новинка используется двойная система термо-контроля (Dual Thermal Control System) EVGA ECO. Она обеспечивает бесшумную работу при низких Читать далее »

Игра Time Trap станет бесплатной на 36 часов

Игра Time Trap станет бесплатной на 36 часов

Компания Crisp App — разработчик приложений для мобильных устройств — заявляет о проведении акции. 9 и 10 января 2014 года игра Time Trap для платформы iOS станет бесплатной.

В игре Time Trap пользователю предстоит осуществлять поиск скрытых предметов. Игры этого жанра пользуются достаточно высокой популярностью. В данном же случае используется Читать далее »

Microsoft сделала OneNote бесплатным приложением и выпустила версию для Mac

Корпорация Microsoft внесла ряд улучшений в свой сервис хранения заметок OneNote.

Во-первых, состоялся релиз версии OneNote для Mac. Приложение обладает теми же функциональными возможностями, что и Windows-версия. Пользователь может создавать различные записные книжки с несколькими разделами, включающими несколько страниц. Также доступны гибкие инструменты по редактированию текста, Читать далее »

Накладные наушники Beats Solo HD дарят пользователю истинное звучание треков

Элегантные и стильные накладные наушники beats solo hd — это идеальное сочетание отменного качества и современного дизайна. Данная модель обладает всеми необходимыми характеристиками, которые позволят пользователю наслаждаться превосходным звучанием любимой композиции.

Утонченное звучание без вреда здоровью

Представленное изделие имеет невероятно привлекательный Читать далее »

Noctua NH-D15 — высокоэффективный процессорный кулер

Накануне горячего летнего сезона компания Noctua обновила свою линейку процессорных кулеров и представила новую высокоэффективное устройство NH-D15. Данная новинка основана на легендарной модели NH-D14 и является результатом ее дальнейшей модернизации.

Noctua NH-D15 представляет собой процессорный кулер башенного типа. Он включает никелированное медное основание, шесть Читать далее »